Massive Living Wohnbau Wittenbauergasse Graz

Team: Wolfgang Wimmer, Paul Lechner

Client: Frohnleitner Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft

Am Grundstück in der Wittenbauerstrasse wurden über einer gemeinsamen Tiefgarage zwei 3-geschossige Baukörper errichtet. Zwischen den beiden wurde der Kinderspielplatz angelegt und beide Häuser verfügen über Anbauten für Müll- und Fahrradabstellplätze. Die Restlichen Freiflächen wurden als gemeinsamer Grünraum gestaltet.

Die Einfahrt in die Tiefgarage erfolgt von der Wittenbauerstrasse über eine Rampe. Der Zugang zu den Häusern im Norden des Grundstücks entlang eines Fussweges. Die TG ist über die Treppenhäuser mit den beiden Bauten verbunden. Im Untergeschoss wurden die Haustechnikräume und die Kellerabstellräume für die Wohnungen errichtet. An der Strasse wurden Aussenstellplätze und Behindertenparkplätze errichtet.

Die Wohnanlage verfügt über 22 Wohnungen, die im wesentlichen als Massivholz-Bauweise aus Brettsperrholz errichtet worden sind.

Um ein zentrales innenliegendes Treppenhaus aus Stahlbeton wurden diese angeordnet und nach Osten, Süden und Westen orientiert. Die Wohnungen mit 2-4 Zimmern verfügen alle über private Freibereiche als Terrassen oder Balkone. Eine Wohnung im Erdgeschoss wurde barrierefrei errichtet und behindertengerecht ausgestattet.

Alle Wände, Decken und Dächer, sowie die erforderlichen Stützen, Träger  und Scheiben bestehen aus heimischen Massivholzwerkstoffen. Sie wurden im Inneren mit einer Gipskarton Vorsatzschale verkleidet. Im Äusseren soll der Werkstoff Holz als Fassadenschalungen und Terrassenroste sinnvoll sichtbar eingesetzt werden.

Eine Wohneinheit ist in Zusammenarbeit mit der TU Graz als Forschungsprojekt mit Laubholzwerkstoffen errichtet worden.

Die Fassaden im Norden sind verputzt ausgeführt worden, die anderen Flächen mit einer Verkleidung mit Holzschalungen. Die Dächer wurden extensiv begrünt und mit einer Solaranlage ausgestattet.

Die Balkone und Vordächer sind als Stahlkonstruktion vor das Bauwerk gestellt und mit Holzrosten belegt. Die Fenster und Balkontüren sind aus Kunststoff mit ALU Schalen, die Innentüren und Wohnungstüren aus Holz.

Die Böden in den Wohnbereichen wind mit Parkettböden ausgestattet, die Sanitärräume und Gänge verfliest. Das Treppenhaus wurde mit Betonbeschichtung ausgeführt und von einem Oberlicht belichtet und enthält den Wohnungen vorgelagerte Abstellräume.